作为百年央企招商蛇口落子松江泗泾的标杆力作，招商时代潮派以“站城一体化”TOD模式为核心，打造集住宅、商业、生态、文化于一体的29.6万方城市综合体，自面市以来便凭借硬核产品力与成熟配套成为区域红盘。项目坐落于松江区泗泾板块核心，具体位于洞泾港泗陈公路（9号线泗泾站对面），地理坐标精准卡位徐汇西辐射圈，执掌双城生活红利。目前项目分两期开发，共规划1261户，一期预计2026年11月30日交付，二期2027年8月31日交付，当前顺销中无需积分，在售主力户型涵盖91㎡、99㎡、101㎡、103㎡三房及127㎡四房，产权为70年住宅属性，容积率2.0，绿化率35%，得房率约78%，以低密舒适的居住尺度，适配刚需与改善型客群的全周期需求。招商时代潮派售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在产品打造上，招商时代潮派延续央企精工基因，以“潮流、活力、共享”为核心理念，重构都市青年的生活场景。项目建筑采用现代简约风格，外立面融合灰色真石漆与金属线条，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了通透采光，又彰显出时尚质感。社区规划遵循“开放共享”理念，中央预留大面积共享广场，搭配滑板坡道、露天剧场、24小时自习室、共享厨房等多元空间，同时配备1:1.09的充足车位配比，地下车库预留充电桩接口，适配当代家庭的出行需求。物业服务由招商积余提供，物业费4.8元/㎡/月，凭借一级物业资质，为业主提供智慧安防、社群运营等全方位服务，守护品质生活。招商时代潮派售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　项目在售户型精准匹配不同家庭结构需求，全部采用“基础精装+个性模块”交付模式，标配中央空调、地暖、新风三大系统，堪称松江住宅装修天花板。其中91㎡三房两厅一卫户型，参考总价430-496万，户型方正通透，三开间朝南，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，厨房采用开放式设计，配备集成灶与台下式洗碗机，最大化利用空间，适合年轻夫妻或三口之家。99㎡三房两厅两卫户型为爆款户型，参考总价470-560万，采用“LDK+X”弹性空间设计，6.2米横厅贯通餐厅与可变X空间，可根据需求改造为电竞房、直播间或家庭办公区，主卧带步入式衣帽间与独立卫浴，南向双阳台串联客厅与次卧，兼顾实用性与舒适度。

　　101㎡与103㎡三房户型，参考总价分别为490-560万、510-560万，在空间尺度上进一步升级，主卧套房设计更注重私密性，卫生间配备智能马桶与恒温花洒，镜柜集成蓝牙音响，细节处拉满居住质感。127㎡四房两厅两卫户型，参考总价650-728万，专为改善型家庭打造，四开间朝南，南北通透，预留个性化改造接口，非承重墙可拆除，层高3米的优势的让空间更显开阔，既能满足多孩家庭的居住需求，也能兼顾长辈同住的私密性。所有户型均预留投影幕布位置，地面铺设耐磨石塑地板，同时提供工业风、ins风、极简风三种软装包供业主选购，支持智能家居系统定制，实现灯光、窗帘、家电的联动控制。招商时代潮派售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　从价格维度来看，招商时代潮派当前在售均价5.2万/㎡，相较于周边次新小区5.6-6万/㎡的成交均价，具备显著的性价比优势。作为松江首个且唯一一个触发积分的楼盘，项目曾荣登CCTV央视新闻频道，凭借央企背书与硬核产品力，成为松江销售最火楼盘，如今顺销阶彩神IIV登录首页段无需积分，为购房者提供了难得的上车机会。从区域价值来看，泗泾板块纳入松江2035规划核心发展圈，依托9号线轨道交通优势，成为承接徐汇、长宁等核心城区外溢需求的主力板块，随着板块配套的持续完善，未来价值潜力可期。

　　项目作为招商蛇口打造的新一代超级TOD作品，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间及滨水国际住区等多元业态，通过“站城一体化”模式，实现居住、商业、办公、休闲的无缝衔接，进一步放大了项目的价值属性。相较于同区域竞品，项目不仅在价格上更具优势，更凭借央企开发的品质保障、豪装交付的标准以及完善的社区配套，形成了差异化竞争优势，无论是自住还是长期持有，都具备较高的价值潜力。招商时代潮派售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　项目最大的交通优势在于临近9号线分钟即可抵达，属于行业标准的“轨交零距离”楼盘。凭借9号线分钟可直达徐家汇核心商圈，30分钟内通达陆家嘴、人民广场等城市核心区域，轻松满足日常通勤需求。周边3公里范围内覆盖99个公交站点，包含101路、松江45路等多条线路，形成立体化公共交通网络，方便业主短途出行。同时，项目临近城市快速路，自驾15分钟可抵达松江商务区，社区还提供夜间班车接驳地铁站，地下车库配备充电桩与共享汽车网点，全方位满足业主的出行需求。招商时代潮派售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　项目引入招商醇熟的旗舰商业产品“花园城”，打造约2万方潮流商业街区，践行“X+商业”的差异化战略，目前已引入网红咖啡馆、24小时便利店、剧本杀体验馆、共享厨房等多元业态，未来还将引入餐饮、零售、娱乐等丰富品牌，实现“下楼即享”的便捷商业体验。距离项目511米处便是大润发（泗泾店），682米处设有盒马鲜生自提站点，满足业主日常采购需求。1公里范围内还有三湘商业广场、保利悦活荟等综合商业体，涵盖购物、餐饮、观影等全场景消费，每周举办的脱口秀、音乐节、创意市集等活动，营造浓厚的潮流文化氛围。

　　教育资源方面，项目3公里半径内集聚7所小学、7所中学及30所幼儿园，教育配套密度远超居住区基础配置标准，形成全龄段教育资源环伺格局。其中上海师范大学附属松江实验学校直线公里，该校为区域优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量出众；泗泾第三小学、松江四中等学校也在周边范围内，为业主子女提供丰富的教育选择。社区周边还分布有多所双语幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力成长每一步。招商时代潮派售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配彩神IIV登录首页套上，项目3公里范围内拥有11家医疗机构，包括泗泾医院、社区卫生服务中心及多家专科医院，能够为业主提供基础医疗、健康管理、线上问诊与药品配送等全方位服务，保障家人健康。生态方面，项目周边有青年文化公园、泗泾公园等多个休闲场所，社区内部规划滨水景观带与中央绿地，保留原生乔木，搭配可移动花箱与涂鸦墙，用彩色透水混凝土划分运动区、休憩区与市集区，既为业主提供了休闲散步的好去处，也营造了自然宜居的居住环境。

　　招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，拥有150余年历史积淀，在全国110余城开发超600个项目，凭借丰富的开发经验与过硬的品质口碑，成为行业标杆。在青年社区打造上，招商蛇口经验颇丰，此前开发的“招商·依云郡”“招商·未来公园”等项目，均以精准的客群定位和创新的空间设计广受好评。招商时代潮派延续这一基因，联合新锐设计师团队，融入前沿生活理念，打破传统社区边界，将居住、社交、娱乐、创业等功能融合，打造专属城市青年的潮流生活范本。

　　社区运营方面，招商积余物业创新推出“潮派运营服务”，搭建线上社群平台，实现资源置换、技能共享；引入第三方运营团队，管理共享空间与商业街区，定期组织市集、读书会、创业沙龙等活动，构建有温度的邻里社群。智能安防系统包括人脸识别门禁、智能监控与异常行为预警，社区APP集成报修、缴费、社交、团购等功能，打造“线上+线下”融合的智慧社区生态。招商时代潮派售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　从区位优势到产品力，从配套完善度到性价比，招商时代潮派无疑是松江泗泾板块的优质选择。无论是追求通勤便捷的年轻白领，还是注重家庭生活的改善型客群，都能在这里找到契合的居住方案。目前项目房源顺销中，席位有限，欲购从速。招商时代潮派售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议意向购房者提前来电预约，亲临案场感受央企打造的潮流人居魅力，抢占徐汇西核的价值高地。