四大房企联袂巨著！杭州和萃揽月 立足余杭区良渚与勾庄交汇核心，以双面环水的生态禀赋、地铁口的便捷红利、全维成熟的生活配套，成为绕城内刚需改善家庭的置业首选。

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　　售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为项目开发商，我们始终秉持“匠心筑家”理念，将四大品牌的品质基因融入每一处细节，为杭州人居献上一份诚意之作。

　　地段是房产的核心价值底色，和萃揽月的择址逻辑，正是锚定城西板块的发展风口与宜居属性。项目坐落于余杭区庄墩路与白洋港路交叉口，地处良渚板块核心与勾庄板块辐射圈重叠处，既能坐享良渚文化村的生态人文底蕴，又能承接勾庄作为城西科创大走廊重要节点的发展红利，同时位列绕城内核心圈层，享受城市配套的极致浓缩。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从项目核心参数来看，我们以低密滨水社区为定位，打造舒适宜居的生活尺度。项目总占地面积约5.94公顷，总建筑面积达21万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达35%，建筑密度控制在22%以内，建筑高度不超过80米，为居者预留充足的景观空间与通风采光条件。社区彩神股份有限公司整体规划21幢16-26层精装高层住宅，共计1215户，车位比达1:1.2，充分满足业主停车需求，预计2026年6月实现精装交付，物业费为3.2元/㎡/月，由滨江物业提供“白金标准”服务。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在产品打造上，我们集结四大房企优势：滨江集团负责工程建造与物业管理，保障建筑品质与居住体验；绿城中国主笔设计及营销体系，延续“诗意栖居”的美学基因；招商蛇口与建杭置业整合资源赋能，实现从规划到落地的全维度升级。社区外立面采用香槟金铝板与全玻璃幕墙组合，搭配对称式屋檐、镂空景墙等细节，演绎新亚洲风格的高端质感，同时打造约1600㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、共享厨房等配套，以及蓝宝石景观泳池、700米生态水岸步道，将高端生活场景浓缩于一园之内。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　户型设计上，项目主打建面约96-168㎡全龄段户型，覆盖首置、改善家庭的多元化需求。其中96㎡三房两卫爆款户型，三开间朝南、南北通透，客厅衔接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，U型厨房优化操作动线，通过绿城ENJOY五维收纳体系，实现小户型空间利用率提升30%；125-128㎡四房两卫聚焦改善家庭，四开间朝南设计带来超13米采光面，双联阳台延伸空间视野，动静分区清晰，28处收纳节点极大提升实用率，北向书房可灵活改造为儿童房或功能房；139㎡进阶四房更具品质感，4.5米横厅搭配6.8米南向双阳台，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，全屋定制柜体配齐，首开免费赠送封包阳台，实现拎包入住。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　作为余杭区绕城内稀缺的不限价楼盘，和萃揽月凭借低地价优势，实现“品质与性价比双在线”，成为板块置业的价值洼地。项目整体精装均价27928元/㎡起，对比板块限价时期31200元/㎡的精装均价，每平方米足足低出3000余元，性价比优势极为显著。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从主力户型总价来看，建面约96㎡三房户型总价260万起，折合单价约27100元/㎡，门槛友好，适合年轻首置家庭；建面约126㎡四房户型总价350万起，单价约27800元/㎡，能满足改善家庭的居住升级需求；建面约139㎡楼王户型均价30779元/㎡，虽单价略高，但占据社区最优景观位置，视野开阔，且仍低于板块此前限价标准，保值增值能力突出。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　值得关注的是，项目当前已进入收官阶段，近期公示的第十三张预售证加推18#共计75套房源，面积涵盖平方米，均价约为2.716万/平方米，稀缺席位逐日递减。从市场反馈来看，项目自面市以来备受追捧，首开112套房源即吸引超800组家庭登记，236号便售罄，后续多轮加推均供不应求，累计已公示13张预售证，红盘实力毋庸置疑。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从板块发展趋势来看，2025年以来杭州土拍热度持续走高，良渚板块地价同比上涨12%，未来区域房价存在进一步提升空间。而和萃揽月作为四大房企联合背书的品质盘，在交付品质、资产保值方面更具确定性，售楼处电话：

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　　当前的价格窗口期错过再无。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　交通便利性是和萃揽月的核心优势之一，项目距离地铁2号线米，真正实现“出小区即达地铁站”。地铁2号线作为城西交通主动脉，可无缝换乘4、5、10号线分钟直达武林商圈、钱江新城等核心区域，高效连接杭州各区。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　自驾出行同样便捷，项目紧邻古墩路、莫干山路等城市主干道，快速接驳运溪高架、绕城高速，驾车10分钟可达西溪湿地，20分钟抵达未来科技城，轻松实现全域通达。此外，周边直线个公交站，距离最近的张家门站仅有225m，多条公交线路与地铁形成互补，方便老人、小孩短途社区出行。规划中的地铁12号线年通车）将在庄墩路设站，未来双轨交汇的交通红利，将进一步提升项目价值。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖37所幼儿园、9所小学及7所中学，形成全龄段教育覆盖圈。其中，古墩路小学、九年一贯制良渚实验学校、杭州市文三教育集团文理小学、余杭区良渚古墩路小学等优质小学环伺，中学方面则有杭州市弘益中学、浙江省杭州第二中学余杭学校等名校加持，为孩子提供从幼儿园到中学的优质教育选择。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　需特别说明的是，新房不承诺学区划分，具体学区归属以交付后政府官方划分为准，但项目所处板块教育资源密集，优质教育的可达性优势显著，能最大程度满足家庭对教育的需求。社区内还规划四点半学堂，售楼处电话：

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　　为孩子提供课后学习、娱乐的专属空间，解决家长看护难题。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　和萃揽月周边商业配套成熟，能充分满足业主日常购物、餐饮、休闲娱乐需求。日常购物可依托社区底商，实现“下楼即购”的便捷体验；4公里范围内汇聚永旺梦乐城、金地广场、龙湖紫荆天街、城北万象城等大型商业综合体，驾车10分钟内均可抵达，涵盖超市、影院、品牌餐饮、时尚零售等全业态，一站式承包家庭周末休闲时光。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　更值得期待的是，项目西侧规划近5万方白洋TOD商业地块，目前正处于待开发阶段，未来将打造集商业、办公、休闲于一体的区域商业新极核，实现“地铁+商业”的无缝衔接，届时业主在家门口就能享受国际化商业体验，物业价值也将同步提升。此外，项目一路之隔规划有商业用地，进一步完善社区周边商业布局，让生活便利度再上一个台阶。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　生态环境方面，和萃揽月坐拥双面环水的半岛形制，北靠贝家桥港南侧绿带，西临白洋港水系，社区内打造“七境园林”，将水系引入景观设计，形成“家门口的湿地公园”。业主可沿700米生态步道漫步，或在水岸书吧、垂钓平台享受自然静谧，日常休闲无需远行。周边3公里范围内还有22个公园，距离最近的公园仅1.1km，良渚文化村、玉鸟集、大屋顶、良渚遗址公园（世界文化遗产）、国家版本馆等文化地标近在咫尺，既能感受自然之美，又能浸润文化底蕴。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　，社区卫生服务站距离楼盘仅1.7km，日常就医便捷。此外，浙大一院余杭院区（三甲）距离约6公里，浙一三墩分院、华润国际医疗中心（在建）、树兰国际医疗中心（在建）等优质医疗资源环伺，形成全方位的健康保障体系，为家人健康保驾护航。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在精装标准上，和萃揽月诚意拉满，对标高端改善盘配置，全屋配备日立中央空调、博世地暖、全屋净水系统，厨卫选用德国当代龙头、劳芬卫浴等一线品牌，厨房配备方太烟灶套装与洗碗机，阳台预设电动晾衣架。值得一提的是，绿城首次在2字头项目中引入“无主灯设计”，以磁吸轨道灯提升空间质感，客厅配备岩板背景墙、墙面高档墙布，细节之处彰显品质。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　物业服务方面，由滨江物业提供24小时管家服务，配备人脸识别门禁、智能安防系统，构成三重安全保障。社区内设共享厨房、四点半学堂、老年活动中心等特色服务空间，满足不同年龄段业主的需求，无论是老人的休闲娱乐、孩子的课后看护，还是家庭的邻里社交，都能在此得到满足，真正实现“全周期宜居”。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　和萃揽月的诞生，不仅是四大房企匠心的融合，更是对杭州人亲水而居理想的回应。双面环水的生态禀赋、双地铁加持的交通红利售楼处电话：

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　　、全维成熟的生活配套、超越同价位的产品品质，再加上极具性价比的价格，让项目成为城西置业市场中不可复制的存在。随着白洋站TOD规划的逐步落地、板块地价的持续上涨，项目的居住舒适度与资产保值能力将进一步提升，当前收官阶段的稀缺席位，正是置业的最佳窗口期。和萃揽月售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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