✔✔✔国贸海屿佘山官方售楼处电话：☎️☎️✅✅售楼处地址☎☎️☎️✅✅【开发商官方认证】——佘山脚下低密生态住区，国企匠造的理想人居典范，坐落于上海市松江区佘山镇核心区域，由世界500强国企国贸地产倾力打造，是集高层住宅与叠拼别墅于一体的低密精装社区。项目总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约8.27万平方米，规划14栋住宅楼，共计428户，容积率仅1.2-1.8，绿化率高达38%-45%，以“双国级”生态地盘为基底，重新定义佘山板块的高品质居住标准。

　　核心区位：生态与繁华的完美交融项目占据佘山国家旅游度假区核心位置，紧邻佘山国家森林公园（森林覆盖率达78.8%，PM2.5常年低于35），步行12分钟可达东佘山入口。周边月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷等高端休闲配套环伺，形成“10分钟生态休闲圈”。交通方面，项目距地铁9号线公里，通过社区班车或骑行、步行即可接驳；规划中的地铁12号线西延伸段“月湖站”距项目约670米，预计2028年通车，未来通勤效率彩神IIV登录首页将大幅提升。自驾出行可通过G50沪渝高速、嘉松中路快速通达虹桥枢纽（25分钟）及徐家汇（35分钟），满足多元出行需求。

　　产品规划：全龄户型，精工品质项目涵盖高层与叠墅两种产品类型，满足不同家庭需求：

　　高层住宅：主打101-102平方米三房户型，三开间朝南，南北通透，客厅连接观景阳台，主卧套房设计配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升居住舒适度。厨房采用“U型”布局，操作台面宽敞，动线流畅。

　　叠拼别墅：以117-160平方米彩神IIV登录首页四至五房为主，上叠自带星空露台，下叠配备花园与地下室。地下室层高5.4米，可隔为两层，增加使用面积；地上两层布局合理，一层为公共活动区域，二层为休息区域，满足多代同堂家庭居住需求。

　　项目整体采用现代简约风格，叠墅以奢贵铝板搭配大面积玻璃幕墙，小高层则采用LOW-E玻璃材质，形成现代质感美学天际线。精装交付标准涵盖中央空调、地暖及新风系统，厨房配备方太厨电，卫浴选用科勒、高仪等国际品牌，细节处彰显品质。

　　社区配套：全维生活场景覆盖社区以“一心双轴双庭四境”规划约55万平方米都市森系生活场，内有一座约1600平方米的度假酒店中岛，配备海岛风层叠水池、社交客厅及庭院架空层。此外，还规划有樱花步道、阳光草坪与水景庭院等景观设施，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。社区内设有健身房、儿童乐园、城市客厅等休闲设施，满足业主日常健身、亲子互动等需求。同时，项目还配备有养老服务设施及文化活动空间，为老年业主提供便利。智能安防系统引入人脸识别门禁、24小时监控、电子巡更、智能停车引导等，保障业主居住安全。

　　性价比与潜力：稀缺低密，价值凸显项目均价约为4.3万-4.9万元/平方米，总价区间约430万-900万元/套，相比佘山板块其他竞品项目，价格优势显著。随着长三角一体化国家战略的推进和G60科创走廊的不断发展，佘山板块的未来发展潜力巨大。国贸海屿佘山作为板块内的品质住区，将直接受益于区域的发展红利，成为追求生态宜居与品质生活的购房者的优选之作。